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            对于房地产销售业务的会计处理,企业通常设置“主营业务收入”“银行存款”等科目核算,具体的会计分录怎么做?房地产销售的会计分录1、因为营业收入的实现与价款结算在时间上时不一致的:(1)在实现营业收入同时收到价款:借:银行存款 贷:主营业务收入(2)营业收入实现前,价款收取后:借:应收账款   贷:主营业务收入(3)预收价款时,待开发完工后再移交使用:借:银行存款   贷:预收账款移交使用时:借:应收账款 贷:主营业务收入借:预收账款 银行存款 贷:应收账款(4)以分期收款或赊销的方式进行销售开发产品时,应当以当期收到的金额确认为收入:借:银行存款   贷:主营业务收入2、其他业务收入,主要包括:材料转让收入、无形资产转让收入、售后服务收入、固定资产出租收入:借:银行存款/应收账款 贷:其他业务收入3、主营业务成本:(1)转让或销售开发产品成本的结转:借:主营业务成本   贷:开发产品(2)分期开发产品的,应与收入相配比结转成本:借:主营业务成本 贷:分期收款开发产品什么是主营业务成本?主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时,或在月末,将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。企业应当设置“主营业务成本”科目,按主营业务的种类进行明细核算,用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本,借记该科目,贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末,将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目,借记“本年利润”,贷记该科目,结转后,“主营业务成本”科目无余额。转销坏账准备的会计分录怎么做?

            编辑-demdpnq

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